1.防水・防湿性の維持

屋根や外壁が傷んだり、劣化すると、雨水や湿気が建物内部に侵入する可能性が高まります。これにより、建物の構造や内部の木材、壁、床などが傷む恐れがあります。

2.保温・断熱性の確保

外壁が劣化すると、保温性や断熱性が低下し、冷暖房の効率が悪くなります。適切な修繕を行うことで、エネルギー効率が向上し、光熱費の節約につながります。

3.耐震性の強化

屋根や外壁が強風や地震などの自然災害に弱くなると、建物全体の耐震性が低下します。修繕により、耐震性を向上させることが可能です。

4.美観と価値の維持・向上

傷んだ外観や色あせた外壁、破損した屋根は、建物全体の美観を損ないます。修繕や塗装を行うことで、建物の美観が保たれ、再販価値が向上する可能性があります。

5.法的規制への適合

地域や法律、建築基準に従った修繕が求められる場合があります。これらの規制に適合するためにも、屋根や外壁の修繕が必要とされることがあります。

6.寿命の延長とコスト削減

定期的なメンテナンスや修繕を行うことで、屋根や外壁の寿命を延ばすことができます。長期的に見ると、定期的な修繕が修理や全面的なリフォームよりもコスト効果が高い場合があります。